10 пассивных источников дохода

Большинство людей обычно имеют 1-2, максимум 4 источника дохода, а ведь этот показатель является одним из самых важных в обеспечении финансовой независимости и богатства. У обывателей все идеи об инвестициях заканчиваются открытием банковского депозита, и сдачей квартиры в аренду. Да, доход от таких инструментов максимально пассивен, но размер этого самого дохода, выраженный в годовых % очень мал. У людей, сколотивших миллионные капиталы, количество источников дохода, как правило, выражается двузначными числами. Далее будут кратко рассмотрены весьма привлекательные способы обеспечить себя пассивным доходом.

1. Банковский депозит. Данное средство скорее является больше сберегательным, чем прибыльным. Но в любом случае отнести деньги в банк намного лучше, чем хранить их у себя «под подушкой». Такой источник максимально пассивен. Важная особенность заключается в том, что деньги находятся легком доступе для вкладчика.

2. Аренда коммерческой недвижимости. Обычно коммерческая недвижимость отличается от жилой более высокой доходностью. Но и недостаток имеется – достаточно большие первоначальные вложения.

3. Аренда студий. Если речь идет об аренде жилой недвижимости, то одним из способов получения максимальной прибыли будет сдача студий. Сдавать нужно посуточно. Чтобы доход был пассивным придется нанять кого-то, например, двух соседей. Один следит за состоянием квартиры – убирает, моет и т. д., а другой занимается решением финансовых вопросов – ведет все расчеты с арендаторами.

4. Субаренда. В субаренду можно сдавать все что угодно, но самый простой способ – сдача недвижимости. Например, арендовать квартиру на долгосрочную перспективу, и сдавать самому посуточно.

5. Перепродажа недвижимости. Суть заключается в том, чтобы купить помещение в новостройке на самом начальном этапе строительства, а продать, когда дом будет сдан. Лучшим образом эта схема будет работать в крупных городах, или городах-курортах, то есть там, где наблюдается рост недвижимости.

6. Строительство. Здесь выбор велик. Например, можно купить участок за городом, построить на нем дом и продать все это, или же сдать в аренду. Конечно, чтобы прибыль от такого дома считалась пассивной, придется нанять строителей и людей, которые будут следить за домом в том случае, если дом сдается.

7. Инвестиции в землю. Идея такая: покупается несколько гектар земли в поле, делится на небольшие участки, на них строится дом. Далее каждый такой участок продается или сдается в аренду. Инвестиции потребуют больших вложений, зато, отдача будет впечатляющая.

8. Займы. Речь идет о займах под %. Можно давать займы частным лицам, можно давать на развитие какого-либо бизнеса. Доходом являются проценты, под которые даются деньги.

9. Дивиденды с ценных бумаг. На российском фондовом рынке есть немалое количество компаний, выплачивающие своим вкладчикам приличные дивиденды. Доход будет весьма пассивным, так как главная цель здесь просто держать те или иные бумаги, например, акции с целью получения прибыли именно от дивидендов, а не от их перепродажи.

10. Налоговые вычеты. Об этом средстве знают не так уж и много людей, но можно действительно возвращать деньги, потраченные на налоги в рамках приобретения каких-либо благ. Налоговый вычет – это своего рода кэшбек от государства. Вычет можно получить даже с собственной зарплаты. К примеру, можно открыть индивидуальный инвестиционный счет, положить туда сумму, не превышающую официальный годовой доход, и затем подать заявку и получать вычет с зарплаты в размере 13%.

11. Добавим еще возможность получения пассивного дохода с сайтов в виде кликов за рекламу, продажи ссылок и прочее, а также ставки на спорт в букмекерских конторах через https://dreambets.ru/, что также при грамотном подходе и стратегии принесет  хорошие дивиденты.

Очень важным преимуществом пассивного дохода является то, что его количество ничем не ограничено. Поэтому, когда речь заходит об увеличении дохода в несколько раз, то без пассивных источников не обойтись.
Просмотрено 189 раз
Оцените материал
(0 голосов)
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии

Личный кабинет

Советуем:

Светодиодные лампы для дома: стоит ли их использовать?

Июль 26, 2013 1428
Вопрос экономии электроэнергии по-прежнему стоит на одном из первых мест в бюджете семьи.…

Как укласть линолеум?

Июль 13, 2013 1386
Условия работы Помещение, где производиться укладка линолеума, должно быть чистым,…

Штукатурка ее свойства и применение

Июнь 20, 2016 1645
Default Image
Для большинства людей штукатурка означает смесь песка и цемента для заделывания трещин и…

Как позаботиться о безопасности

Нояб 27, 2016 786
home16427
Максимальное исключение проникновения в помещение через двери применяя отмычки и всякие…

Делаем ремонт в ванной

Сен 14, 2018 517
Kak-vyibrat-boyler-78-768x877
Наверное, никого не удивит тот факт, что ремонт в ванной комнате довольно трудоемкий и…