Согласование перепланировки помещений

Проводя капитальный ремонт квартиры не мешает подумать о перепланировке, которая позволит оптимизировать пространство, использовать его более функционально. Если перепланировка предполагает перенос капитальных стен, обязательно потребуется выполнить проект, ведь только проектировщик скажет, какие стены в квартире являются капитальными и таким образом их нужно укрепить, чтобы не нарушить прочности всего строения.

Перепланировка гостиной комнаты предполагает объединение гостиной с кухней, с лоджией, с прихожей или уменьшение ее для того, чтобы сделать отдельный вход в спальню (это касается хрущевок с проходными комнатами).

Рассмотрим самое простое – увеличение прихожей за счет лоджии. Вначале выполняются "грязные" подготовительные работы – вынимается старый балконный блок. Кусочек стены, который служил подоконником, сносится или оставляется в качестве столика для декоративных элементов. Дверной проем оформляется полуаркой, украшенной по периметру галогеновыми лампочками.

Вместо балконных рам вставляются специальные оконные балконные конструкции со стеклопакетами. Стена лоджии утепляется гипсокартонном, под который прокладывается минеральная вата. Батарея отопления переносится на лоджию. На окна вешаются жалюзи или римские шторы.

Дальше выравниваются стены комнаты, устраивается потолок, меняются двери и производится чистовая отделка в соответствии с выбранным дизайном.

В соответствии с действующим жилищным законодательством, для того чтобы узаконить перепланировку в Москве требуется разрешительное согласования, которое осуществляется в городских службах. Разрешение на перепланировку выдается лишь после того, как будет установлено, что проект перепланировки нежилого помещения не нарушает строительные нормативы, санитарные нормы и правила, а также требования пожарной безопасности.

Первым этапом получения разрешения на перепланировку является разработка проекта ремонта с точным указанием всех изменений в нежилом помещении. В том случае если ремонт затрагивает несущие конструкции дома, требуется согласие соседей по этажу на осуществление перепланировки. При составлении плана ремонтных работ следует, как можно более точно указывать весь спектр осуществляемых работ, это позволит принять решение в максимально короткий срок.

Все собранные документы требуется предоставить в БТИ для законности согласования перепланировки нежилых помещений, которое в установленный в законодательстве срок должно принять решение о разрешении либо запрете на перепланировку квартиры.

После получение разрешения и осуществления перепланировки, представителем учреждения выдавшего разрешения подписывается акт перепланировки, который удостоверяет, что все работы выполнены в соответствии с согласованным планом работ.
Просмотрено 517 раз
Оцените материал
(1 Голосовать)

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно. HTML-коды запрещены.

Личный кабинет

Советуем:

Общие сведения о ленте изоляционной, изоленте ПВХ и ХБ.

Авг 02, 2013 2293
Данная тема является неким кратким обзором таких всем известных вещей как изолента. Вряд…

Торцовочная пила Bosch GCM 12 GDL Professional.

Июль 23, 2013 939
Торцовочная пила Bosch GCM 12 GDL Professional устанавливает новые стандарты точности и…

Арки вместо дверных проёмов

Июнь 16, 2018 7
Картинки по запросу арки в дверных проёмах
Интерьер любой квартиры состоит практически из одних углов. Это стены, пол, окна, двери,…

Сопроводительная документация на всех этапах строительства

Июнь 10, 2018 21
Картинки по запросу этапы проектирования и документация
Выбор типа дома в значительной мере определяется размером, конфигурацией и характером…

Сухие строительные смеси

Авг 31, 2016 536
Начиная строительные работы, любой домовладелец рассчитывает на их быстроту, качество,…