Согласование перепланировки помещений

Проводя капитальный ремонт квартиры не мешает подумать о перепланировке, которая позволит оптимизировать пространство, использовать его более функционально. Если перепланировка предполагает перенос капитальных стен, обязательно потребуется выполнить проект, ведь только проектировщик скажет, какие стены в квартире являются капитальными и таким образом их нужно укрепить, чтобы не нарушить прочности всего строения.

Перепланировка гостиной комнаты предполагает объединение гостиной с кухней, с лоджией, с прихожей или уменьшение ее для того, чтобы сделать отдельный вход в спальню (это касается хрущевок с проходными комнатами).

Рассмотрим самое простое – увеличение прихожей за счет лоджии. Вначале выполняются "грязные" подготовительные работы – вынимается старый балконный блок. Кусочек стены, который служил подоконником, сносится или оставляется в качестве столика для декоративных элементов. Дверной проем оформляется полуаркой, украшенной по периметру галогеновыми лампочками.

Вместо балконных рам вставляются специальные оконные балконные конструкции со стеклопакетами. Стена лоджии утепляется гипсокартонном, под который прокладывается минеральная вата. Батарея отопления переносится на лоджию. На окна вешаются жалюзи или римские шторы.

Дальше выравниваются стены комнаты, устраивается потолок, меняются двери и производится чистовая отделка в соответствии с выбранным дизайном.

В соответствии с действующим жилищным законодательством, для того чтобы узаконить перепланировку в Москве требуется разрешительное согласования, которое осуществляется в городских службах. Разрешение на перепланировку выдается лишь после того, как будет установлено, что проект перепланировки нежилого помещения не нарушает строительные нормативы, санитарные нормы и правила, а также требования пожарной безопасности.

Первым этапом получения разрешения на перепланировку является разработка проекта ремонта с точным указанием всех изменений в нежилом помещении. В том случае если ремонт затрагивает несущие конструкции дома, требуется согласие соседей по этажу на осуществление перепланировки. При составлении плана ремонтных работ следует, как можно более точно указывать весь спектр осуществляемых работ, это позволит принять решение в максимально короткий срок.

Все собранные документы требуется предоставить в БТИ для законности согласования перепланировки нежилых помещений, которое в установленный в законодательстве срок должно принять решение о разрешении либо запрете на перепланировку квартиры.

После получение разрешения и осуществления перепланировки, представителем учреждения выдавшего разрешения подписывается акт перепланировки, который удостоверяет, что все работы выполнены в соответствии с согласованным планом работ.
Просмотрено 560 раз
Оцените материал
(1 Голосовать)
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии

Личный кабинет

Советуем:

Всё то, что называется деревянными обоями

Янв 18, 2018 219
Картинки по запросу деревянные обои
С давних времен дерево высоко ценили за его красоту, оригинальную структуру, изящную…

Двигаем тепло: циркуляционные насосы.

Июль 08, 2013 3195
Прошли времена гравитационных систем отопления, когда вода двигалась по трубам самотеком,…

Оптимизация расходов при проведении ремонта квартиры

Янв 29, 2018 158
Похожее изображение
В подавляющем числе случаев ремонт квартиры делается по принципу «начнем, а там…

Как сделать солнечные батареи своими руками.

Июль 29, 2013 2347
Жизнь в стиле «Органик», столь популярная идея в последние годы, предполагает гармоничные…

Модульные напольные покрытия серии Sensor.

Июль 23, 2013 1893
За 6 лет существования покрытие Sensor заслужило популярность среди клиентов и…