Как уберечь себя от мошенников при аренде офиса

Рынок аренды офисных помещений развивается стремительными темпами. На рынке офисной недвижимости на сегодняшний день спрос и предложение находятся в равновесном положении.

Наибольшей популярностью пользуется сдача офисов в аренду в современных бизнес-центрах, мода на которые пришла к нам с Запада. Такую их популярность можно объяснить наличием всей необходимой инфраструктуры для ведения бизнеса и жизнедеятельности офиса.

Девелоперы, владеющие бизнес-центрами, а также небольшие компании, занимающиеся скупкой офисной недвижимости и последующей ее сдаче в аренду, предпочитают действовать через специализированные агентства по недвижимости, которые специализируются на сдаче в аренду офисной недвижимости, как например http://www.kvartal.biz/estate/kvartal-novorybinskaya/ofisnye-pomeshheniya/. Услуги таких агентств стоят, как правило, не дорого, при этом риэлторы в максимально короткий срок подбирают арендаторов, и сдаваемое в аренду офисное помещение начинает приносить прибыль.

Поиск арендаторов собственными силами также возможен. В таком случае вы сможете сэкономить на оплате услуг риэлтерских организаций, однако вам следует понимать, что желание сэкономить может привести к задержкам в поиске желающих взять в аренду ваше офисное помещение, в таком случае оно будет простаивать, вместо того, чтобы приносить вам прибыль.
moshennichestvo-s-kvartirami-6

Итак, как же уберечь себя и свое имущество от недобросовестных арендаторов. Можно впустить туда проверенных людей, хороших друзей и знакомых и быть уверенным в сохранности имущества. Если же вы решили сдать свою квартиру или офис незнакомым людям, будьте внимательны! Обязательно проверяйте документы у граждан, изъявивших желание арендовать вашу квартиру, заключайте договор в нотариальном порядке, таким образом, вы обеспечите себя гарантиями ответственного выполнения сторонами обязательств по договору. Не будьте слишком доверчивы, не идите на поводу у арендатора, который предлагает вам заключить соглашение в устной форме, это чревато как минимум потерей денег и душевного равновесия.

Мошенники используют несколько схем по завладению вашим имуществом. Например, граждане вселяются в квартиру, оплачивая за один месяц оплату, а в дальнейшем отделываются одними обещаниями, и в результате отказываются покидать помещение. Попасть в свою квартиру хозяин не имеет возможности, а выселять нерадивых постояльцев приходится только в судебном порядке – а это нервы, время, и судебные издержки. Подобные дела рассматриваются долго, и это может повлечь за собой значительные расходы собственника жилья.

Еще одной аферой является передача вашей квартиры или коммерческой площади другому нанимателю (субаренда) за более высокую плату. Вот приходите вы проверить, как содержат вашу квартиру, а там десять человек гастрабайтеров живет! Здорово, правда? А уберечь себя от этого можно путем подписания договора у нотариуса, и прямым запретом передачи в субаренду по условиям договора.

У мошенников есть и другие схемы, при которых используются поддельные документы, и даже преследуется цель продажи имущества.

Конечно, абсолютной защиты от мошенников нет, поэтому стоит сдавать жилье проверенным людям: друзьям, знакомым, т.е. тем, в ком вы уверены, но в любом случае проявлять осторожность.
Просмотрено 482 раз
Оцените материал
(0 голосов)

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно. HTML-коды запрещены.

Личный кабинет

Советуем:

Что нужно знать об алмазных дисках.

Июль 12, 2013 1704
Приобретая профессиональный алмазный режущий диск, нельзя не учитывать его высокую…

Мультиметр для "чайников": базовые принципы проведения измерений…

Авг 02, 2013 2307
Статья посвящается всем новичкам и просто тем, для кого принципы измерения электрических…

Недорогая аренда автовышки в СПб

Апр 13, 2018 35
Картинки по запросу автовышки
Очень часто у компаний и физических лиц возникает необходимость выполнить разовые работы,…

Ремонтируем ванную собственными силами

Окт 23, 2017 159
s chego nachat remont v vannoy
В ванной комнате преобладает повышенная влажность воздуха и отделочные материалы быстро…

Как сделать домашний коврик?

Июль 19, 2013 4931
Теплый и уютный домашний декор, беспрецедентная актуальность которого в последние…