В ноябре объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева составил $16 млн

Воскресенье, 08 Декабрь 2013 06:18 Прочитано 436 раз
По информации аналитического центра агентства недвижимости Park Lane, в ноябре 2013 года объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от $300 тыс.) составил $16 млн 167 тыс. Это ровно на 50% превышает результаты октября. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 6,8%. При этом доля средств, вложенных в элитные объекты, составляет 29% от всех капиталовложений в недвижимость в ноябре.

25968.jpgСделки между ценовыми диапазонами в элитном сегменте распределились практически в равных долях: 2 млн 400 тыс. – 3 млн 200. тыс. грн ($300-400 тыс.) – 27,6%; 3 млн 200. тыс. – 4 млн грн ($400 – 500 тыс.) – 27,6%; 4 млн грн – 5 млн 600 тыс. грн ($500 – 700 тыс.) – 24,3%; свыше 5 млн 600 тыс. грн ($700 тыс.) – 20,5%.

Самыми дорогими объектами, проданными в ноябре были: загородная резиденция в пос. Козин (Обуховский р-н), площадью более 800 кв.м и участком 30 соток в сосновом лесу. На территории дом для охраны, летние постройки, ландшафтный дизайн. А также многокомнатная квартира в современном жилом комплексе на ул. Жилянской (Голосеевский р-н) с авторским ремонтом, дорогостоящими отделочными материалами и техническим оснащением. Оба объекта были реализованы по одинаковой цене 9 млн 200 тыс. грн ($1 млн 150 тыс.).

Популярными адресами в ноябре были: ул. Круглоуниверситетская, 3/5; Щорса, 32; Драгомирова, 5 и 7.

«Ноябрь был одним из немногих месяцев, когда в структуре сделок по продаже элитной недвижимости не было Оболони. Все приобретенные объекты располагались в Печерском и центральной части Шевченковского района. Также в структуре элитного сегмента значительную часть составили загородные дома», - пояснила тенденцию Генеральный директор АН Park Lane Галина Мельникова.

В структуре рынка элитной недвижимости в ноябре квартиры заняли 72,4%, загородные дома – 17,3%, объекты нежилого фонда – 10,3%.

Покупатели загородных домов отдавали предпочтение пос. Ходосеевка, Лесники (Обуховский р-н), Гора (Бориспольский р-н), Погребы (Броварской р-н). Все дома метражом более 350 кв. м., участками более 30 соток, с высококачественной отделкой, дополнительными постройками на территории.

«Рынок элитной недвижимости в ноябре был достаточно спокойный, но уверенно растущий в своих показателях. Возможно, сделок могло бы быть больше, поскольку активность покупателей в данном сегменте достаточно высокая. Думаю, что часть сделок, которыми наши консультанты активно занимались в ноябре, будет оформлена в декабре, что повысит показатели последнего месяца текущего года», – комментирует ситуацию Галина Мельникова.

Building.ua

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно. HTML-коды запрещены.

Курсы Валют


Невозможно получить данные
Невозможно получить данные
Невозможно получить данные
001212 227249
tovary optom 2

Топ-новости