Разъяснения по отключению от сетей централизованного отопления и поставки горячей воды в многоэтажных жилых домах

Среда, 11 Февраль 2015 14:39 Прочитано 595 раз
280911-6-1Вопрос отключения от сетей централизованного отопления и поставки горячей воды в многоэтажных жилых домах регулируется Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотведения, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005 № 630 (далее - Правила) и Порядком отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей воды при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения, который утвержден приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 22.11.2005 № 4, зарегистрированным в Минюсте Украины 09.12.2005 за № 1478/11758 (с изменениями, внесенными приказом Минжилкоммунхоза от 06.11.2007 № 169, зарегистрированным в Минюсте Украины 28.11.2007 за № 1320/14587).

Согласно пункту 26 Правил, отключение потребителей от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой осуществляется в случае, когда техническая возможность этого предусмотрена утвержденной органом местного самоуправления, согласно Закону Украины «О теплоснабжении», схемой теплоснабжения населенного пункта. При этом должна быть обеспечена бесперебойная работа инженерного оборудования дома и приняты меры по соблюдению в смежных помещениях требований строительных норм и правил по вопросам проектирования жилых домов, отопления, вентиляции, кондиционирования, строительной теплотехники; государственных строительных норм по вопросам состава, порядка разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства, а также норм проектирования реконструкции и капитального ремонта в части отопления.

При проектировании дома закладывается централизованное теплоснабжение, в соответствии с требованиями государственных строительных норм по устройству систем отопления - все стояки и внутренние распределительные сети при проектировании гидравлически увязаны для обеспечения стабильной работы системы отопления дома и любое вмешательство в нее путем изменения гидравлического сопротивления (отключение от системы централизованного отопления) нарушает права других жильцов. Именно поэтому самовольное отключение от сетей централизованного отопления и поставки горячей воды запрещено.

Кроме того, согласно Гражданскому кодексу Украины система отопления относится к сантехнического оборудования и принадлежит жильцам на праве общей совместной собственности, если оно обслуживает более одной квартиры. Изменение системы отопления нарушает права других совладельцев.

Следовательно, введение права потребителя на отключения отдельных помещений жилых домов от сетей централизованного отопления и поставки горячей воды возможно лишь при условии комплексного учета технических, экономических и правовых аспектов решения этого вопроса.

Согласно Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине» вопрос отключения от сетей централизованного отопления относится к компетенции органов местного самоуправления, которые должны способствовать оптимальному развитию систем теплоснабжения на соответствующей территории.

Департамент систем жизнеобеспечения и жилищной политики Минрегиона
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии

Курсы Валют

UAH Гривен
7,62 -0,01
USD Dollar
2,12 -0,01
EUR Евро
2,41 0,01
RUB Российских рублей
3,20 0,00
USD Dollar
66,26 -0,17
EUR Евро
75,39 0,17
UAH Украинских гривен
23,76 -0,15
RUB російських рублів
4,19 0,02
EUR ЄВРО
3155,11 1,63
USD Dollar
2780,81 9,50
001212 227249
tovary optom 2

Топ-новости