В Киеве теперь будут только хорошие и очень хорошие офисы

Суббота, 11 Октябрь 2014 20:26 Прочитано 526 раз
kommercheskaja-nedvizhimost1Офисная недвижимость украинской столицы отныне будет классифицироваться по-новому.

По словам создателей нового ранжира (для которого, к слову, разработали персональный сайт), главным мотивом для изменения существующего деления офисов было улучшение качества офисных помещений и регламентирование сотрудничества на данном рынке.

Нововведения предназначены для использования девелоперскими компаниями, которым будет проще готовить техзадания для проектировщиков, а также поможет выполнять более качественный анализ тем, кто нуждается в офисной недвижимости.

Всего в новой классификации существует 40 критериев, из которых главными являются пять: местоположение, архитектурные особенности здания, парковка, инженерные системы и управление зданием. Так, офис класса А имеет, согласно новым правилам, 30 обязательных критериев и 10 рекомендованных. Для класса В требования попроще - 18 и 22 соответственно. От класса С решили отказаться вообще.

Если сейчас парой не слишком важных критериев можно пренебречь, то с 2018 года такая возможность уже не предусматривается. Зато намечен пересмотр самой классификации на предмет соответствия современным условиям.

Интересно также, что офис класса А теперь вовсе не обязан располагаться в центре Киева. Теперь подобный класс могут получить и здания в других районах, но при условии соответствия высоким критериям, прописанным выше.

Эксперты Комитета по офисной недвижимости URE Club также отметили, что в будущем планируется пересмотреть и границы центрального делового района столицы. 

Добавим, что ранее действовавшая классификация была принята еще в 2004 году Форумом операторов рынка недвижимости Украины и утверждена Торговой Палатой США.

Редакция новостей newbud.ua
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии

Курсы Валют

UAH Гривен
7,41 -0,03
USD Dollar
2,08 -0,01
EUR Евро
2,45 0,01
RUB Российских рублей
3,14 -0,01
USD Dollar
66,25 -1,50
EUR Евро
78,08 -1,10
UAH Украинских гривен
23,62 -0,44
RUB російських рублів
4,24 0,01
EUR ЄВРО
3299,91 -2,69
USD Dollar
2806,29 0,10
001212 227249
tovary optom 2

Топ-новости