В Беларуси предлагают провести массовую оценку всей недвижимости

Суббота, 29 Март 2014 13:39 Прочитано 469 раз
4Национальное кадастровое агентство предлагает провести в Беларуси массовую оценку недвижимости всех типов, сообщили в Государственном комитете по имуществу.Начать создание системы массовой оценки недвижимости всех типов предлагается с пилотного проекта, который пройдет на территории Советского района г. Минска и Кобринского района Брестской области.

«Выбор зон для данного проекта не случаен, – отметили в ведомстве. – Кобринский район – среднестатистический в республике как по размеру территории, так и по количеству зарегистрированных на данный момент земельных участков (соотношение незарегистрированных земельных участков к зарегистрированным составляет 40% к 60%). Аналогичное соотношение в Советском районе Минска – 12% к 88%».

В ходе проекта будет разработана и апробирована на примере одного пилотного района методология кадастровой оценки объектов недвижимости по всем назначениям (жилая усадебная, жилая многоквартирная, общественно-деловая, производственная недвижимость). Также планируется разработать и апробировать методологию массового формирования земельных участков, капитальных строений, изолированных помещений и получить технико-экономическое обоснование затрат на все необходимые мероприятия для проведения работ в рамках всей страны.

Финансирование работ по пилотному проекту, в случае его принятия, планируется за счет республиканского бюджета. Ориентировочный срок его реализации – год-полтора.

В качестве объектов оценки выступят объекты недвижимости различного функционального использования (земельный участок, земельный участок с одним/несколькими капитальными строениями одного/различного назначения, земельный участок с капитальным строением и пристройкой, земельный участок с капитальным строением и расположенными в нем одним/несколькими изолированными помещениями одного/различного назначениями и т.д.).

«Ожидается, что апробированный на Кобринском районе пилотный проект позволит в полной мере прочувствовать все нюансы технологии массовой оценки и массового формирования недвижимости и сориентировать по уровню затрат на проведение такой работы в целом для страны, – отметили в Госкомимуществе. – Кроме того, проект позволит определить эффект от использования результатов массовой оценки и массового формирования для различных целей, определить внесение необходимых изменений в законодательные акты».

Что касается Советского района г. Минска, то на его примере наиболее показательными будут изменения налоговых поступлений в результате уплаты налога на недвижимость, так как рыночная стоимость недвижимости в столице является более высокой, чем в регионах.

Как пояснили в ведомстве, результаты массовой оценки могут быть использованы для большого круга целей – это налогообложение, страхование, градостроительное планирование, статистический анализ рынка недвижимости для государственных целей, оценка недвижимости, ипотека, приватизация, постановка на бухгалтерский учет, случаи преимущественного права выкупа и др. 

БЕЛТА
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии

Курсы Валют

UAH Гривен
7,44 0,03
USD Dollar
2,09 0,01
EUR Евро
2,45 0,01
RUB Российских рублей
3,17 0,02
USD Dollar
65,82 -0,34
EUR Евро
77,38 -0,30
UAH Украинских гривен
23,46 -0,09
RUB російських рублів
4,26 0,01
EUR ЄВРО
3304,77 -4,75
USD Dollar
2806,12 -4,99
001212 227249
tovary optom 2

Топ-новости