Ошибка
  • Не удалось удалить currency_nbrb
  • Не удалось удалить currency_cbr
  • Не удалось удалить currency_bankua

Рынок недвижимости в Беларуси: его состояние и перспективы

Среда, 20 Апрель 2016 13:59 Прочитано 669 раз
prognozКак правило, рынок недвижимости тесно связан с экономической ситуацией в стране и развивается по спирали. Как правило, есть взлёты и падения в большей или меньшей степени. И Беларусь - не исключение. Если в предыдущие годы на рынке недвижимости в этой стране спрос на рынке недвижимости превышал предложение и цены постоянно росли, то сейчас наблюдается обратная реакция и количество покупателей недвижимости постоянно падает. В Беларуси, как и в остальных странах постсоветского пространства, экономика переживает нелёгкие времена. В результате чего снижается покупная способность населения и, естественно, спрос на жильё тоже падает.  

Если ещё пару лет назад продавцы диктовали свои условия, то сейчас более разборчивы и капризны покупатели.

Цены на недвижимость постоянно снижаются, что оказывает негативное влияние на застройщиков. В последнее время в цену жилья они уже не закладывают прибыль. Строительные организации максимально идут на встречу заказчику, выставляя предельно низкие цены и предоставляя отсрочку платежа, а в результате страдает от неплатежей. В результате нет денег на обновление техники, сокращается штат рабочих.

Уменьшилось инвестирование сектора коммерческой недвижимости, зарубежные партнёры уходят из строительного ранка Беларуси, из-за девальвации местной валюты и обвала цен.

Если раньше была возможность воспользоваться рынком сопредельных государств, таких как Россия, то и здесь настали не лёгкие времена.

Украина вообще не рассматривается как рынок для предоставления строительных услуг, из-за глубокого кризиса. Здесь наблюдается стремление украинских застройщиков пробиться на белорусские строительные площадки.

Очень тяжело обстоят дела и в Казахстане. Рынки стран дальнего зарубежья доступны только крупным государственным застройщикам, которые имеют возможность заключения договоров на межгосударственном уровне.

Не очень радужно и возможность вступления Беларуси в ВТО. Европейский рынок строительных услуг связан с большими затратами такими как оформление визы, пребывание работников за рубежом и многое другое.

Только мудрое руководство строительными компаниями удержит их на плаву и даст возможность пережить кризис.  

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно. HTML-коды запрещены.

Курсы Валют


Невозможно получить данные
Невозможно получить данные
Невозможно получить данные
001212 227249
tovary optom 2

Топ-новости