Покупатели и продавцы недвижимости устанавливают собственный курс доллара

Среда, 26 Март 2014 12:43 Прочитано 695 раз
desw1Такого на рынке недвижимости еще не было: покупатели и продавцы идут на необычный компромисс.Операторы рынка недвижимости Украины отмечают необычное явление: при совершении сделки покупатели и продавцы договариваются о собственном курсе доллара, который ниже курса коммерческих банков.

По мнению экспертов, к такому шагу участников сделки подталкивают колебания курса доллара, вызванные политической нестабильностью в стране. «В условиях «скачущего» доллара продавцы и покупатели жилья нашли оптимальный путь решения проблемы – образно выражаясь, «заморозить» на период совершения сделки, то есть, примерно на две-три недели, приемлемый для обеих сторон курс валюты. Это позволяет сторонам получить желаемый результат и вопреки возникшим сложностям продать или купить недвижимость, а также защищает их от возможных потерь. Ведь в случае расторжения сделки покупатель теряет задаток, который, в среднем, составляет эквивалент 1000 долларов, а продавец теряет покупателя. Подчеркну, что сегодня стороны действительно идут на серьезный компромисс, поскольку при курсе доллара, например, 8,2 однокомнатная квартира в Харькове, в среднем будет стоить 287 000 грн., а при курсе 9,7 ее стоимость составит 339 500 грн», – сообщила СтройОбзору руководитель компании «ХАН » Светлана Якимова.

По словам эксперта, на первый взгляд может показаться, что позиция продавца с ростом курса доллара становится более выигрышной. Однако это справедливо лишь для тех случаев, когда целью продажи собственного жилья не является покупка новой жилплощади. «В 76% случаев собственное жилье люди продают для того, чтобы добавить денег и сразу же приобрести другую жилплощадь. В таких случаях продавец одновременно является и покупателем, а значит перед ним также стоит задача не потерять задаток и договориться с владельцем того жилья, которое предполагается купить», – отметила Светлана Якимова.

Руководитель компании «ХАН» добавила, что с точки зрения политических и экономических перспектив, как продавцы, так и покупатели находятся в равных условиях, поскольку неизвестно, как в дальнейшем будут развиваться в Украине события. Именно поэтому сегодня многие из тех, кто еще месяц-два назад принял окончательное решение приобрести или продать недвижимость, прикладывают максимум усилий для того, чтобы довести сделку до конца.

СтройОбзор
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии

Беларусь

22 November 2018

Неважно, каких размеров ваша ванная комната! Первое, о чём вы должны задуматься, делая ремонт этого помещения – в каком стиле его оформить. Конечно, интерьер санузла должен гармонировать с другими комнатами вашего...

подробнее >>
16 October 2017
Открывает новый объект Беларусь, по технологиям которой здесь...
28 September 2017
Трасса под названием М-1 «Беларусь» будет реконструирована. На...
18 September 2017
В планах выход на новый уровень в сегменте как дорожного, так и...

Россия

27 November 2018

Крыша является одним из наиболее значительных элементов возводимого здания, поэтому выбор материала для кровли — особо ответственный этап подготовки к строительству частного дома. При принятии решения...

подробнее >>
22 November 2018
Компании "FlatCleaning"вкладывает большие ресурсы в свой инвентарь,...
17 November 2018
Особенности горизонтальных упаковочных машин от OMSsystems При...
13 November 2018
Покрасочные камеры нередко выходят из строя, и тому есть...

Украина

23 October 2017

В первой секции уже завершены работы по кладке парапетов крыши. Начаты работы по монтажу дверей и окон, начиная с первых этажей. Параллельно ведутся работы по обустройству свайного фундамента на второй секции и...

подробнее >>
23 October 2017
Для этих целей будут вновь построены четыре новых пунктов...
21 October 2017
Такое громкое заявление сделал Владимир Омелян – министр...
21 October 2017
Новый комплекс строит фирма «Укрбуд» в Подольском районе Киева....

Курсы Валют

НБРБ    ЦБРФ    НБУ
UAH Гривен
7,67 0,02
USD Dollar
2,13 0,00
EUR Евро
2,42 -0,01
RUB Российских рублей
3,20 -0,01
USD Dollar
66,50 0,26
EUR Евро
75,62 -0,09
UAH Украинских гривен
23,99 0,15
RUB російських рублів
4,17 -0,03
EUR ЄВРО
3153,48 -20,02
USD Dollar
2771,32 -6,37
001324 867237
tovary optom 2

ТАСС

ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО РОССИИ ТАСС