Строители разработали план улучшения отрасли

Пятница, 07 Март 2014 09:30 Прочитано 467 раз
ksyКонфедерация строителей Украины разработала первоочередные шаги для строительной отрасли страны. Об этом в своем докладе на заседании Совета директоров КСУ  5 марта объявил президент КСУ Лев Парцхаладзе .

Министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Гройсман, также принявший участие в заседании Совета директоров КСУ, заявил, что поддержит озвученные КСУ пропозиции в Кабмине: «Я соглашаюсь со всеми пропозициями, они абсолютно взвешенные. Я готов вместе с профессионалами наработать изменения к законодательству настолько быстро, насколько это возможно».

Главные шаги, которые надо предпринять, считает КСУ, в направлении борьбы с коррупцией. Нужно провести люстрацию, уволить всех коррумпированных чиновников. Также – ликвидировать «фирмы-присоски», тарифы и коррупционные схемы. Кроме того – создать рейтинг коррупции по регионах. И, чтобы обезопасить чиновников от соблазнов в будущем – повысить им заработную плату.

Не менее важным конфедерация считает дальнейшее упрощение разрешительных процедур и дерегуляцию в строительстве. Они предлагают внедрить саморегулирование в строительстве путем передачи саморегулирующим организациям следующих полномочий: сертификацию, лицензирование, вопрос допуска строительных компаний на рынок и допуска к строительству объектов IV-V категорий сложности. Кроме того, подчеркнул Лев Парцхаладзе, необходимо разработать и утвердить зонинг и детальные планы территорий населенных пунктов, модернизировать устаревшие ГСН, а также – внедрить стандарты FIDIC в Украине, упростить перепланировку жилых помещений.

В направлении реализации программ доступного жилья конфедерация строителей считает наиважнейшим дотации на покупку жилья на 30%, 50% и так далее, льготное кредитование на покупку жилья до 10% на 20 лет. КСУ также планирует инициировать строительство доступного арендного фонда жилья во всех регионах Украины, для тех, кто не может приобрести жилье. Еще один вариант, планируемый воплотить в жизнь  – строительство недорогого жилья («экономки») – от 400 до 500 $ за метр в зависимости от региона.

В направлении упрощения получения прав на землю необходимо сократить общий срок землеотвода с 540 дней до 90 дней – считают в КСУ, также нужно упростить процедуры землеотвода.

Огромной проблемой для Украины являются недострои. По информации Льва Парцхаладзе в нашей стране их около 3 000. Чтобы решить эту беду, а также – защитить права инвесторов в жилищное строительство и предотвратить недострои в будущем, КСУ предлагает передать права на управление недостроенным объектом строительстваместным органам власти. Но – при условии невведения его в эксплуатацию по истечению 3 лет от запланированного срока ввода  в эксплуатацию по решению органа местного самоуправления, в случае если инвесторы, которые инвестировали в этот объект, не могут завершить строительство. Также – необходимо предоставить льготы и преференции для особ, которые совершают достройку проблемных объектов, в том числе – касаемо предоставления земельных участков для реализации других проектов строительства жилья безоплатно или на льготных условиях.При этом гарантией выполнения обязательств застройщиком должна стать страховка, также – необходимо внедрить предварительную регистрацию прав на недвижимое имущество, чтобы избежать двойных продаж.

Следующий шаг в плане улучшений – реконструкция кварталов устаревшей жилищной застройки и промышленных территорий. Необходимо расселить по коэффициенту компенсации площади квартиры, которая предоставляется при переселении, не менее 1,3 в том же административном районе  – считают в КСУ. Также необходимо провести капитальный ремонт и реконструкцию домов инвесторами с надстройкой мансардных этажей. Кроме этого – нужно вынести большие промышленные районы за пределы крупных населенных пунктов.

Далее – конфедерация строителей настаивает на упрощении процедуры присоединения к инженерным сетям. Для этого – нужно установить единую цену подключения к инженерным сетям для каждого населенного пункта, а также – утвердить порядки предоставления технических условий и определения стоимости их предоставления.

В сфере привлечения инвестиций в строительную отрасль, считает КСУ, необходимо создать инвестиционные проекты, и принимать участие в международных инвестиционных выставках с масштабными презентациями проектов развития населенных пунктов. Так, по словам Льва Парцхаладзе, в 2013 году на международной строительной выставке в Каннах презентационная площадка только Краснодарского края была в разы больше, чем площадка всей Украины.

Кроме всего вышеперечисленного, КСУ также считает необходимым внедрить международную программу COST для защиты от завышенных цен на материалы и услуги, чтобы контролировать расходы бюджетных средств.

Для повышения уровня контроля за строительной отраслью предлагают стимулы, в том числе и налоговые, для повышения квалификации работников строительной сферы, а также - модернизировать систему образования по профессиональной подготовке кадров для строительства.

Кроме того, важно также стимулировать развитие рынка строительных материалов, считают в конфедерации. А для этого предлагают ввести пошлину на импорт товаров, аналоги которых производятся в Украине, отменить сертификацию материалов, которые имеют сертификат ЕС, предоставлять приоритет энергосберегающим материалам и технологиям в строительстве, контролировать экологическую безопасность стройматериалов.

Последнее по счету, но не по важности – необходима реформа финансовой системы, в том числе в части регулирования строительства: уменьшить налоговую нагрузку на застройщиков, что приведет к увеличению налоговых поступлений за счет выхода оборотных средств из тени; законодательно внедрить новые формы финансирования строительства.

 СтройОбзор
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии

Беларусь

16 October 2017

Открывает новый объект Беларусь, по технологиям которой здесь будут производить экскаваторы-погрузчики. Представит предприятие заместитель министра промышленности А. Огородников.Две страны поэтапно наращивают...

подробнее >>
28 September 2017
Трасса под названием М-1 «Беларусь» будет реконструирована. На...
18 September 2017
В планах выход на новый уровень в сегменте как дорожного, так и...
07 September 2017
Именно такую сумму банки перенаправят на возведение жилья....

Россия

20 October 2017

Ситуация настолько сложная, что ждать какого-либо прогресса в этом плане не придётся в ближайшие месяцы. Еврокомиссия всеми силами пытается заполучить мандат, дающий право вести переговоры с российской стороной по...

подробнее >>
19 October 2017
Со слов Андрея Бочкарева, занимающего пост руководителя...

Украина

23 October 2017

В первой секции уже завершены работы по кладке парапетов крыши. Начаты работы по монтажу дверей и окон, начиная с первых этажей. Параллельно ведутся работы по обустройству свайного фундамента на второй секции и...

подробнее >>
23 October 2017
Для этих целей будут вновь построены четыре новых пунктов...
21 October 2017
Такое громкое заявление сделал Владимир Омелян – министр...
21 October 2017
Новый комплекс строит фирма «Укрбуд» в Подольском районе Киева....

Курсы Валют

НБРБ    ЦБРФ    НБУ
UAH Гривен
7,52 -0,02
USD Dollar
2,11 0,00
EUR Евро
2,43 -0,01
RUB Российских рублей
3,22 -0,01
USD Dollar
65,81 0,09
EUR Евро
75,32 -0,25
UAH Украинских гривен
23,35 -0,10
RUB російських рублів
4,27 -0,00
EUR ЄВРО
3225,62 6,80
USD Dollar
2803,66 11,98
001324 867237
tovary optom 2

ТАСС

ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО РОССИИ ТАСС