В октябре рост предложения на киевском рынке вторичного жилья снизил цены на него

Пятница, 01 Ноябрь 2013 06:43 Прочитано 629 раз
16По данным Информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость», по итогам октября 2013 года, по сравнению с сентябрем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве уменьшилась на 2% и составила 15922 грн./кв. м. Но при этом, предложение увеличилось на 9,1%.
Вместе с тем, в октябре, сравнительно с сентябрем, подешевели только квартиры на Правом берегу Киева – на 1% до 15135 грн./кв.м. В центре столицы рост цен составил 0,3% до 22469 грн./кв.м, а на Левом берегу было зафиксировано подорожание на уровне 0,1% – до 12308 грн./кв.м.
В октябре подешевели квартиры в семи районах Киева, а выросли в цене – в трех.

Рост средней стоимости квартир по административным районам Киева в октябре: Голосеевский – на 1,4% до 16659 грн./кв.м; Дарницкий – на 1,5% до 12494 грн./кв.м; Печерский – на 0,1% до 23251 грн. /кв.м.

Снижение средней стоимости квартир по административным районам Киева в октябре: Деснянский – на 1,3% до 11155 грн./кв.м; Днепровский – на 1,3% до 12672 грн./кв.м; Оболонский – на 1,4% до 16589 грн. /кв.м; Подольский – на 2,6% до 15754 грн./кв.м; Святошинский – на 1,2% до 12862 грн./кв.м; Соломенский – на 0,2% до 15029 грн./кв.м; Шевченковский – на 1,1% до 19023 грн./кв.м.

Относительно января 2013 года средние цены увеличились на жилую недвижимость, расположенную на Левом берегу Киева – на 4,3%. На Правом берегу и в Центре средние цены предложения квартир уменьшилась на 2,6% и 3,1% соответственно.

По площади жилья, в октябре подешевели все типы квартир: однокомнатные – на 1,1% до 14949 грн./кв.м, двухкомнатные – на 2,4% до 16420 грн./кв.м., трехкомнатные – на 2,1% до 15935 грн./кв.м., четырехкомнатные – на 0,8% до 17066 грн./кв.м.

Количество представленных к продаже квартир в октябре увеличилось на 9,1% относительно сентября и составило 20385 единиц. Объем предложения в общей площади и денежном выражении увеличился на 3,5% и 1,5% соответственно. За год, относительно октября 2012 года, количество квартир увеличилось на 9,6%.

В аналитическом отчете ИАП «Столичная недвижимость» говорится о том, что «доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 20,4% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» квартир в Киеве на 7,8% ниже средневзвешенной цены сентября и составляет 14980 грн./кв. м».

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу – 41%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют – 35% от общего количества, в Центре Киева – 24%. Увеличение количества квартир на 18,4% и на 9,6% прослеживается на Левом и на Правом берегу Киева соответственно. В Центре Киева уровень предложения снизился на 2,4%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают – 26%, 2-х и 3-комнатные – по 33% и 4-комнатные – 8%. По отношению к предыдущему месяцу количество однокомнатных и двухкомнатных квартир увеличилось на 17,7% и 15,2% соответственно.

Наибольшее количество квартир по итогам октября предлагалось в Дарницком (17%), в Печерском и Шевченковском (по 14%) районах. В Голосеевском и Днепровском – по 11%, в Соломенском – 9%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир – в Святошинском (7%), в Оболонском и Деснянском (по 6%) и Подольском (5%) районах.

Наибольшее увеличение предложения наблюдалось в Деснянском и Днепровском районах (на 31,3% и на 27,5%). В остальных районах изменение числа представленных к продаже квартир составило от -2,9% до 16,4%.

www.zagorodna.com
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии

Беларусь

16 October 2017

Открывает новый объект Беларусь, по технологиям которой здесь будут производить экскаваторы-погрузчики. Представит предприятие заместитель министра промышленности А. Огородников.Две страны поэтапно наращивают...

подробнее >>
28 September 2017
Трасса под названием М-1 «Беларусь» будет реконструирована. На...
18 September 2017
В планах выход на новый уровень в сегменте как дорожного, так и...
07 September 2017
Именно такую сумму банки перенаправят на возведение жилья....

Россия

20 October 2017

Ситуация настолько сложная, что ждать какого-либо прогресса в этом плане не придётся в ближайшие месяцы. Еврокомиссия всеми силами пытается заполучить мандат, дающий право вести переговоры с российской стороной по...

подробнее >>
19 October 2017
Со слов Андрея Бочкарева, занимающего пост руководителя...

Украина

23 October 2017

В первой секции уже завершены работы по кладке парапетов крыши. Начаты работы по монтажу дверей и окон, начиная с первых этажей. Параллельно ведутся работы по обустройству свайного фундамента на второй секции и...

подробнее >>
23 October 2017
Для этих целей будут вновь построены четыре новых пунктов...
21 October 2017
Такое громкое заявление сделал Владимир Омелян – министр...
21 October 2017
Новый комплекс строит фирма «Укрбуд» в Подольском районе Киева....

Курсы Валют

НБРБ    ЦБРФ    НБУ
UAH Гривен
7,49 0,00
USD Dollar
2,11 0,00
EUR Евро
2,42 0,00
RUB Российских рублей
3,21 0,00
USD Dollar
65,81 0,09
EUR Евро
75,32 -0,25
UAH Украинских гривен
23,35 -0,10
RUB російських рублів
4,28 0,02
EUR ЄВРО
3232,48 6,86
USD Dollar
2818,20 14,54
001324 867237
tovary optom 2

ТАСС

ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО РОССИИ ТАСС