Рынок недвижимости в Беларуси: его состояние и перспективы

Среда, 20 Апрель 2016 13:59 Прочитано 3968 раз
prognozКак правило, рынок недвижимости тесно связан с экономической ситуацией в стране и развивается по спирали. Как правило, есть взлёты и падения в большей или меньшей степени. И Беларусь - не исключение. Если в предыдущие годы на рынке недвижимости в этой стране спрос на рынке недвижимости превышал предложение и цены постоянно росли, то сейчас наблюдается обратная реакция и количество покупателей недвижимости постоянно падает. В Беларуси, как и в остальных странах постсоветского пространства, экономика переживает нелёгкие времена. В результате чего снижается покупная способность населения и, естественно, спрос на жильё тоже падает.  

Если ещё пару лет назад продавцы диктовали свои условия, то сейчас более разборчивы и капризны покупатели.

Цены на недвижимость постоянно снижаются, что оказывает негативное влияние на застройщиков. В последнее время в цену жилья они уже не закладывают прибыль. Строительные организации максимально идут на встречу заказчику, выставляя предельно низкие цены и предоставляя отсрочку платежа, а в результате страдает от неплатежей. В результате нет денег на обновление техники, сокращается штат рабочих.

Уменьшилось инвестирование сектора коммерческой недвижимости, зарубежные партнёры уходят из строительного ранка Беларуси, из-за девальвации местной валюты и обвала цен.

Если раньше была возможность воспользоваться рынком сопредельных государств, таких как Россия, то и здесь настали не лёгкие времена.

Украина вообще не рассматривается как рынок для предоставления строительных услуг, из-за глубокого кризиса. Здесь наблюдается стремление украинских застройщиков пробиться на белорусские строительные площадки.

Очень тяжело обстоят дела и в Казахстане. Рынки стран дальнего зарубежья доступны только крупным государственным застройщикам, которые имеют возможность заключения договоров на межгосударственном уровне.

Не очень радужно и возможность вступления Беларуси в ВТО. Европейский рынок строительных услуг связан с большими затратами такими как оформление визы, пребывание работников за рубежом и многое другое.

Только мудрое руководство строительными компаниями удержит их на плаву и даст возможность пережить кризис.  
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии

Беларусь

16 October 2017

Открывает новый объект Беларусь, по технологиям которой здесь будут производить экскаваторы-погрузчики. Представит предприятие заместитель министра промышленности А. Огородников.Две страны поэтапно наращивают...

подробнее >>
28 September 2017
Трасса под названием М-1 «Беларусь» будет реконструирована. На...
18 September 2017
В планах выход на новый уровень в сегменте как дорожного, так и...
07 September 2017
Именно такую сумму банки перенаправят на возведение жилья....

Россия

20 October 2017

Ситуация настолько сложная, что ждать какого-либо прогресса в этом плане не придётся в ближайшие месяцы. Еврокомиссия всеми силами пытается заполучить мандат, дающий право вести переговоры с российской стороной по...

подробнее >>
19 October 2017
Со слов Андрея Бочкарева, занимающего пост руководителя...

Украина

23 October 2017

В первой секции уже завершены работы по кладке парапетов крыши. Начаты работы по монтажу дверей и окон, начиная с первых этажей. Параллельно ведутся работы по обустройству свайного фундамента на второй секции и...

подробнее >>
23 October 2017
Для этих целей будут вновь построены четыре новых пунктов...
21 October 2017
Такое громкое заявление сделал Владимир Омелян – министр...
21 October 2017
Новый комплекс строит фирма «Укрбуд» в Подольском районе Киева....

Курсы Валют

НБРБ    ЦБРФ    НБУ
UAH Гривен
7,34 0,00
USD Dollar
2,05 0,00
EUR Евро
2,34 0,00
RUB Российских рублей
3,06 0,00
USD Dollar
66,88 -0,02
EUR Евро
76,18 0,13
UAH Украинских гривен
23,92 -0,25
USD Dollar
2789,86 22,80
EUR ЄВРО
3177,92 31,78
RUB російських рублів
4,17 0,04
001324 867237
tovary optom 2

ТАСС

ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО РОССИИ ТАСС