Рынок недвижимости в Беларуси: его состояние и перспективы

Среда, 20 Апрель 2016 13:59 Прочитано 4329 раз
prognozКак правило, рынок недвижимости тесно связан с экономической ситуацией в стране и развивается по спирали. Как правило, есть взлёты и падения в большей или меньшей степени. И Беларусь - не исключение. Если в предыдущие годы на рынке недвижимости в этой стране спрос на рынке недвижимости превышал предложение и цены постоянно росли, то сейчас наблюдается обратная реакция и количество покупателей недвижимости постоянно падает. В Беларуси, как и в остальных странах постсоветского пространства, экономика переживает нелёгкие времена. В результате чего снижается покупная способность населения и, естественно, спрос на жильё тоже падает.  

Если ещё пару лет назад продавцы диктовали свои условия, то сейчас более разборчивы и капризны покупатели.

Цены на недвижимость постоянно снижаются, что оказывает негативное влияние на застройщиков. В последнее время в цену жилья они уже не закладывают прибыль. Строительные организации максимально идут на встречу заказчику, выставляя предельно низкие цены и предоставляя отсрочку платежа, а в результате страдает от неплатежей. В результате нет денег на обновление техники, сокращается штат рабочих.

Уменьшилось инвестирование сектора коммерческой недвижимости, зарубежные партнёры уходят из строительного ранка Беларуси, из-за девальвации местной валюты и обвала цен.

Если раньше была возможность воспользоваться рынком сопредельных государств, таких как Россия, то и здесь настали не лёгкие времена.

Украина вообще не рассматривается как рынок для предоставления строительных услуг, из-за глубокого кризиса. Здесь наблюдается стремление украинских застройщиков пробиться на белорусские строительные площадки.

Очень тяжело обстоят дела и в Казахстане. Рынки стран дальнего зарубежья доступны только крупным государственным застройщикам, которые имеют возможность заключения договоров на межгосударственном уровне.

Не очень радужно и возможность вступления Беларуси в ВТО. Европейский рынок строительных услуг связан с большими затратами такими как оформление визы, пребывание работников за рубежом и многое другое.

Только мудрое руководство строительными компаниями удержит их на плаву и даст возможность пережить кризис.  
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии

Беларусь

22 November 2018

Неважно, каких размеров ваша ванная комната! Первое, о чём вы должны задуматься, делая ремонт этого помещения – в каком стиле его оформить. Конечно, интерьер санузла должен гармонировать с другими комнатами вашего...

подробнее >>
16 October 2017
Открывает новый объект Беларусь, по технологиям которой здесь...
28 September 2017
Трасса под названием М-1 «Беларусь» будет реконструирована. На...
18 September 2017
В планах выход на новый уровень в сегменте как дорожного, так и...

Россия

27 November 2018

Крыша является одним из наиболее значительных элементов возводимого здания, поэтому выбор материала для кровли — особо ответственный этап подготовки к строительству частного дома. При принятии решения...

подробнее >>
22 November 2018
Компании "FlatCleaning"вкладывает большие ресурсы в свой инвентарь,...
17 November 2018
Особенности горизонтальных упаковочных машин от OMSsystems При...
13 November 2018
Покрасочные камеры нередко выходят из строя, и тому есть...

Украина

23 October 2017

В первой секции уже завершены работы по кладке парапетов крыши. Начаты работы по монтажу дверей и окон, начиная с первых этажей. Параллельно ведутся работы по обустройству свайного фундамента на второй секции и...

подробнее >>
23 October 2017
Для этих целей будут вновь построены четыре новых пунктов...
21 October 2017
Такое громкое заявление сделал Владимир Омелян – министр...
21 October 2017
Новый комплекс строит фирма «Укрбуд» в Подольском районе Киева....

Курсы Валют

НБРБ    ЦБРФ    НБУ
UAH Гривен
7,69 0,04
USD Dollar
2,16 -0,00
EUR Евро
2,46 -0,01
RUB Российских рублей
3,23 0,01
USD Dollar
66,44 -0,32
EUR Евро
75,63 -0,50
UAH Украинских гривен
23,71 -0,11
RUB російських рублів
4,20 -0,00
EUR ЄВРО
3189,89 -27,89
USD Dollar
2800,85 -15,83
001324 867237
tovary optom 2

ТАСС

ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО РОССИИ ТАСС