Рынок недвижимости в Беларуси: его состояние и перспективы

Среда, 20 Апрель 2016 13:59 Прочитано 4268 раз
prognozКак правило, рынок недвижимости тесно связан с экономической ситуацией в стране и развивается по спирали. Как правило, есть взлёты и падения в большей или меньшей степени. И Беларусь - не исключение. Если в предыдущие годы на рынке недвижимости в этой стране спрос на рынке недвижимости превышал предложение и цены постоянно росли, то сейчас наблюдается обратная реакция и количество покупателей недвижимости постоянно падает. В Беларуси, как и в остальных странах постсоветского пространства, экономика переживает нелёгкие времена. В результате чего снижается покупная способность населения и, естественно, спрос на жильё тоже падает.  

Если ещё пару лет назад продавцы диктовали свои условия, то сейчас более разборчивы и капризны покупатели.

Цены на недвижимость постоянно снижаются, что оказывает негативное влияние на застройщиков. В последнее время в цену жилья они уже не закладывают прибыль. Строительные организации максимально идут на встречу заказчику, выставляя предельно низкие цены и предоставляя отсрочку платежа, а в результате страдает от неплатежей. В результате нет денег на обновление техники, сокращается штат рабочих.

Уменьшилось инвестирование сектора коммерческой недвижимости, зарубежные партнёры уходят из строительного ранка Беларуси, из-за девальвации местной валюты и обвала цен.

Если раньше была возможность воспользоваться рынком сопредельных государств, таких как Россия, то и здесь настали не лёгкие времена.

Украина вообще не рассматривается как рынок для предоставления строительных услуг, из-за глубокого кризиса. Здесь наблюдается стремление украинских застройщиков пробиться на белорусские строительные площадки.

Очень тяжело обстоят дела и в Казахстане. Рынки стран дальнего зарубежья доступны только крупным государственным застройщикам, которые имеют возможность заключения договоров на межгосударственном уровне.

Не очень радужно и возможность вступления Беларуси в ВТО. Европейский рынок строительных услуг связан с большими затратами такими как оформление визы, пребывание работников за рубежом и многое другое.

Только мудрое руководство строительными компаниями удержит их на плаву и даст возможность пережить кризис.  
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии

Беларусь

16 October 2017

Открывает новый объект Беларусь, по технологиям которой здесь будут производить экскаваторы-погрузчики. Представит предприятие заместитель министра промышленности А. Огородников.Две страны поэтапно наращивают...

подробнее >>
28 September 2017
Трасса под названием М-1 «Беларусь» будет реконструирована. На...
18 September 2017
В планах выход на новый уровень в сегменте как дорожного, так и...
07 September 2017
Именно такую сумму банки перенаправят на возведение жилья....

Россия

20 October 2017

Ситуация настолько сложная, что ждать какого-либо прогресса в этом плане не придётся в ближайшие месяцы. Еврокомиссия всеми силами пытается заполучить мандат, дающий право вести переговоры с российской стороной по...

подробнее >>
19 October 2017
Со слов Андрея Бочкарева, занимающего пост руководителя...

Украина

23 October 2017

В первой секции уже завершены работы по кладке парапетов крыши. Начаты работы по монтажу дверей и окон, начиная с первых этажей. Параллельно ведутся работы по обустройству свайного фундамента на второй секции и...

подробнее >>
23 October 2017
Для этих целей будут вновь построены четыре новых пунктов...
21 October 2017
Такое громкое заявление сделал Владимир Омелян – министр...
21 October 2017
Новый комплекс строит фирма «Укрбуд» в Подольском районе Киева....

Курсы Валют

НБРБ    ЦБРФ    НБУ
UAH Гривен
7,49 0,00
USD Dollar
2,11 0,00
EUR Евро
2,42 0,00
RUB Российских рублей
3,21 0,00
USD Dollar
65,81 0,09
EUR Евро
75,32 -0,25
UAH Украинских гривен
23,35 -0,10
RUB російських рублів
4,28 0,02
EUR ЄВРО
3232,48 6,86
USD Dollar
2818,20 14,54
001324 867237
tovary optom 2

ТАСС

ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО РОССИИ ТАСС