Налоговая предлагает "по справедливости" взимать сборы на недвижимость с физлиц

Вторник, 22 Сентябрь 2015 11:51 Прочитано 772 раз
0191e22760e451a1c8fb2f480606d8660ab6f9d2 900Налог на недвижимость сегодня уплачивают около 2,5 миллиона физлиц. "На первый взгляд – достаточно значительное число. Однако более половины из них пользуются льготами (вплоть до полного освобождения)", – отмечает заместитель министра по налогам и сборам Элла Селицкая в своей статье в журнале Минфина «Финансы, Учёт, Аудит». В этой ситуации МНС выступает за то, чтобы взимать платеж с физлиц, учитывая справедливую стоимость недвижимости

По словам Эллы Селицкой, за прошлый год физлица пополнили бюджет на 196,8 миллиарда рублей. "Это значение меньше объемов поступлений со стороны отдельных крупных предприятий", – заявила заместитель министра по налогам и сборам.

На общей сумме налоговых сборов на недвижимость сказывается то, что "по ряду объектов государство предоставляет плательщикам льготы". Например, освобождаются от налога на недвижимость белорусы, которые владеют на праве собственности одной квартирой, уточнила Элла Селицкая. Уплачивают налог только владельцы двух или более таких активов.

"Сложившийся порядок налогообложения позволил добиться увеличения его удельного веса в общем объеме доходов бюджета. В 2009 году показатель составлял 3,1%, а в 2014 – уже 4% (данные по организациям и физлицам. - Прим. FINANCE.TUT.BY). Однако доля платежа все еще остается незначительной и недостаточной. В затратах плательщиков-юрлиц его объем также невелик (лишь 0,6%)", – отмечает Элла Селицкая.

Заместитель министра по налогам и сборам убеждена, что при исчислении налога на недвижимость существует ряд проблем. "Во-первых, МНС заинтересовано взимать платеж, учитывая справедливую стоимость недвижимости. Используемая в настоящий момент остаточная стоимость может быть выше или ниже рыночной из-за применения для ее осовременивания специальных индексов, – уточняет Элла Селицкая. – К сожалению, последние могут значительно искажать реальную картину. Иными словами, в ряде случаев в качестве налоговой базы выступает весьма абстрактное значение".

МНС также обеспокоено "неравномерным распределением налоговой нагрузки между организациями и физлицами".

Элла Селицкая напомнила, что налог на недвижимость для физлиц определяется в размере оценочной стоимости либо стоимости, которая рассчитывается на основании базовой расчетной стоимости 1 квадратного метра типового здания и строения."Местным Советам депутатов предоставлено право увеличивать или уменьшать (но не более чем в два с половиной раза) ставки налога на недвижимость. Следует отметить, что данный платеж (наряду с земельным налогом) является основным доходным источником местных бюджетов. Учитывая данную особенность и тот факт, что сегодня законодатель предусматривает исчисление налога не от рыночной, а от остаточной стоимости объектов обложения, на большинстве территорий страны ставки для организаций установлены в максимально возможном размере", – пояснила Элла Селицкая.

Напомним, в 2016 году может существенно измениться упрощенная система налогообложения. Это следует из проекта Закона «О внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Беларусь», размещенном на сайте Минфина. Так, предлагается снизить с 1,5 тыс. до 1 тыс. кв. м критерий для целей уплаты налога на недвижимость субъектами предпринимательства, пользующимися УСН.

TUT.by

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно. HTML-коды запрещены.

Беларусь

:
16 October 2017

Открывает новый объект Беларусь, по технологиям которой здесь будут производить экскаваторы-погрузчики. Представит предприятие заместитель министра промышленности А. Огородников.Две страны поэтапно наращивают...

подробнее >>
28 September 2017
Трасса под названием М-1 «Беларусь» будет реконструирована. На...
18 September 2017
В планах выход на новый уровень в сегменте как дорожного, так и...
07 September 2017
Именно такую сумму банки перенаправят на возведение жилья....

Россия

:
20 October 2017

Ситуация настолько сложная, что ждать какого-либо прогресса в этом плане не придётся в ближайшие месяцы. Еврокомиссия всеми силами пытается заполучить мандат, дающий право вести переговоры с российской стороной по...

подробнее >>
19 October 2017
Со слов Андрея Бочкарева, занимающего пост руководителя...

Украина

:
23 October 2017

В первой секции уже завершены работы по кладке парапетов крыши. Начаты работы по монтажу дверей и окон, начиная с первых этажей. Параллельно ведутся работы по обустройству свайного фундамента на второй секции и...

подробнее >>
23 October 2017
Для этих целей будут вновь построены четыре новых пунктов...
21 October 2017
Такое громкое заявление сделал Владимир Омелян – министр...
21 October 2017
Новый комплекс строит фирма «Укрбуд» в Подольском районе Киева....

Курсы Валют

НБРБ    ЦБРФ    НБУ
UAH Гривен
7,56 0,02
USD Dollar
1,99 0,01
EUR Евро
2,31 -0,01
RUB Российских рублей
3,16 -0,00
USD Dollar
62,90 0,47
EUR Евро
73,13 -0,11
UAH Украинских гривен
23,90 0,08
RUB російських рублів
4,18 -0,02
EUR ЄВРО
3054,08 -15,68
USD Dollar
2630,33 8,18
001324 867237
tovary optom 2

ТАСС

ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО РОССИИ ТАСС