Жителей приватизированных квартир будут отселять в арендное жилье с предоставлением компенсации

Вторник, 21 Октябрь 2014 15:31 Прочитано 522 раз
Конфликты вокруг сноса и отселения домов будоражат людей во всех регионах Беларуси. Отселенцы жалуются на несправедливую компенсацию, застройщики – на коварных отселенцев, которые массово прописывают в сносимых квартирах всех своих родственников, рассчитывая получить лишние метры. Указ Президента №563 призван поставить точку в вопросах расселения ветхих домов, идущих под снос, но вместо этого вызывает еще больше споров: согласно нему, хозяева квартир, непригодных для проживания, получат взамен приватизированного жилья денежную компенсацию, равную его рыночной стоимости. При этом на сумму компенсации можно позволить себе только жилье в обветшалом послевоенном доме, который в ближайшем будущем тоже пустят под снос.

Указ вступил в силу 1 апреля 2014 года и не внес ясность в конфликты, связанные с расселением. Бывшие жители ветхих домов уже жаловались на то, что взамен дряхлого, дешевого, но собственного жилья получают чужие квартиры, за которые нужно ежемесячно вносить арендную плату. Правда, подобные прецеденты касались, в основном, регионов. В столице новый закон пока ни разу не применялся на практике. Однако первые подвижки оценить его последствия для отселенцев уже были сделаны.

Так, администрация Заводского района провела эксперимент, в рамках которого была оценена стоимость одной из квартир в доме, который в ближайшем будущем пустят под снос. Квартира расположена в двухэтажном бараке по ул. Кабушкина с традиционными для послевоенных лет деревянными перегородками. Жители дома затребовали капремонт, но экспертиза показала, что дешевле будет построить новое жилье, чем ремонтировать старое. Как государство будет рассчитываться с отселенцами — пока не решено, но согласно Указу, вступившему в силу с апреля 2014 года, людям должны предоставить арендное жилье и денежную компенсацию взамен сносимой квартиры:

Оценочная стоимость квартиры общей площадью около 40 кв.м, расположенной в этом ветхом доме, составила 53 тысячи долларов, — объяснили в отделе жилищной политики администрации Заводского района. Конечно, при оценке учитывается износ жилья, но, как видим, даже с учетом износа выходит совсем немалая сумма. И кроме компенсации собственник получит арендное жилье из госфонда. Чем плохо? Хочешь — живи в арендной квартире, не хочешь — купи себе собственное жилье на деньги, выплаченные в качестве компенсации.

В нашей базе нашлось 43 квартиры, стоимость которых не превышает $53 тыс., правда, ни одна из них не обладает общей площадью, близкой к 40 кв.м. Как правило, их метраж не достигает и 35 кв.м. При этом относительно свежее жилье среди найденных предложений – редкость. Большинство квартир, предлагаемых по столь низкой цене, построено в послевоенные годы.

Так, за $51,5 тыс. на продажу выставлена квартира в трехэтажном доме 1960 года постройки. Общая площадь квартиры — 32,4 кв.м, 17,3 из них составляет жилая комната, а вот кухня в "однушке" совершенно тесная — 6 кв.м. В квартире отсутствует горячее водоснабжение: вода нагревается при помощи газового котла.


602d3ad643

image009 23

Одна из немногих квартир в данной ценовой категории, которая гарантировано не пойдет под снос в несколько ближайших десятилетий — "однушка" в девятиэтажном доме по адресу Ротмистрова, 14 (микрорайон Шабаны). Жилье общей площадью 33,2 кв.м, 16,7 кв.м из которых — жилая комната, выставлено на продажу за $51 тыс. Квартира располагает более или менее просторной кухней (7,5 кв.м) и раздельным санузлом. 


af1bc76599

Однако, даже такие предложения в заданном диапазоне цен — редкость. Подавляющее большинство продаваемых квартир расположено в послевоенных домах, которые в самом ближайшем будущем могут пойти под снос, и недавние новоселы вновь столкнутся с необходимостью поиска жилья в ценовой категории до $53 тысяч.

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно. HTML-коды запрещены.

Беларусь

:
16 October 2017

Открывает новый объект Беларусь, по технологиям которой здесь будут производить экскаваторы-погрузчики. Представит предприятие заместитель министра промышленности А. Огородников.Две страны поэтапно наращивают...

подробнее >>
28 September 2017
Трасса под названием М-1 «Беларусь» будет реконструирована. На...
18 September 2017
В планах выход на новый уровень в сегменте как дорожного, так и...
07 September 2017
Именно такую сумму банки перенаправят на возведение жилья....

Россия

:
20 October 2017

Ситуация настолько сложная, что ждать какого-либо прогресса в этом плане не придётся в ближайшие месяцы. Еврокомиссия всеми силами пытается заполучить мандат, дающий право вести переговоры с российской стороной по...

подробнее >>
19 October 2017
Со слов Андрея Бочкарева, занимающего пост руководителя...

Украина

:
23 October 2017

В первой секции уже завершены работы по кладке парапетов крыши. Начаты работы по монтажу дверей и окон, начиная с первых этажей. Параллельно ведутся работы по обустройству свайного фундамента на второй секции и...

подробнее >>
23 October 2017
Для этих целей будут вновь построены четыре новых пунктов...
21 October 2017
Такое громкое заявление сделал Владимир Омелян – министр...
21 October 2017
Новый комплекс строит фирма «Укрбуд» в Подольском районе Киева....

Курсы Валют

НБРБ    ЦБРФ    НБУ

Невозможно получить данные
Невозможно получить данные
Невозможно получить данные
001324 867237
tovary optom 2

ТАСС

ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО РОССИИ ТАСС