Жителей приватизированных квартир будут отселять в арендное жилье с предоставлением компенсации

Вторник, 21 Октябрь 2014 15:31 Прочитано 545 раз
Конфликты вокруг сноса и отселения домов будоражат людей во всех регионах Беларуси. Отселенцы жалуются на несправедливую компенсацию, застройщики – на коварных отселенцев, которые массово прописывают в сносимых квартирах всех своих родственников, рассчитывая получить лишние метры. Указ Президента №563 призван поставить точку в вопросах расселения ветхих домов, идущих под снос, но вместо этого вызывает еще больше споров: согласно нему, хозяева квартир, непригодных для проживания, получат взамен приватизированного жилья денежную компенсацию, равную его рыночной стоимости. При этом на сумму компенсации можно позволить себе только жилье в обветшалом послевоенном доме, который в ближайшем будущем тоже пустят под снос.

Указ вступил в силу 1 апреля 2014 года и не внес ясность в конфликты, связанные с расселением. Бывшие жители ветхих домов уже жаловались на то, что взамен дряхлого, дешевого, но собственного жилья получают чужие квартиры, за которые нужно ежемесячно вносить арендную плату. Правда, подобные прецеденты касались, в основном, регионов. В столице новый закон пока ни разу не применялся на практике. Однако первые подвижки оценить его последствия для отселенцев уже были сделаны.

Так, администрация Заводского района провела эксперимент, в рамках которого была оценена стоимость одной из квартир в доме, который в ближайшем будущем пустят под снос. Квартира расположена в двухэтажном бараке по ул. Кабушкина с традиционными для послевоенных лет деревянными перегородками. Жители дома затребовали капремонт, но экспертиза показала, что дешевле будет построить новое жилье, чем ремонтировать старое. Как государство будет рассчитываться с отселенцами — пока не решено, но согласно Указу, вступившему в силу с апреля 2014 года, людям должны предоставить арендное жилье и денежную компенсацию взамен сносимой квартиры:

Оценочная стоимость квартиры общей площадью около 40 кв.м, расположенной в этом ветхом доме, составила 53 тысячи долларов, — объяснили в отделе жилищной политики администрации Заводского района. Конечно, при оценке учитывается износ жилья, но, как видим, даже с учетом износа выходит совсем немалая сумма. И кроме компенсации собственник получит арендное жилье из госфонда. Чем плохо? Хочешь — живи в арендной квартире, не хочешь — купи себе собственное жилье на деньги, выплаченные в качестве компенсации.

В нашей базе нашлось 43 квартиры, стоимость которых не превышает $53 тыс., правда, ни одна из них не обладает общей площадью, близкой к 40 кв.м. Как правило, их метраж не достигает и 35 кв.м. При этом относительно свежее жилье среди найденных предложений – редкость. Большинство квартир, предлагаемых по столь низкой цене, построено в послевоенные годы.

Так, за $51,5 тыс. на продажу выставлена квартира в трехэтажном доме 1960 года постройки. Общая площадь квартиры — 32,4 кв.м, 17,3 из них составляет жилая комната, а вот кухня в "однушке" совершенно тесная — 6 кв.м. В квартире отсутствует горячее водоснабжение: вода нагревается при помощи газового котла.


602d3ad643

image009 23

Одна из немногих квартир в данной ценовой категории, которая гарантировано не пойдет под снос в несколько ближайших десятилетий — "однушка" в девятиэтажном доме по адресу Ротмистрова, 14 (микрорайон Шабаны). Жилье общей площадью 33,2 кв.м, 16,7 кв.м из которых — жилая комната, выставлено на продажу за $51 тыс. Квартира располагает более или менее просторной кухней (7,5 кв.м) и раздельным санузлом. 


af1bc76599

Однако, даже такие предложения в заданном диапазоне цен — редкость. Подавляющее большинство продаваемых квартир расположено в послевоенных домах, которые в самом ближайшем будущем могут пойти под снос, и недавние новоселы вновь столкнутся с необходимостью поиска жилья в ценовой категории до $53 тысяч.
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии

Беларусь

16 October 2017

Открывает новый объект Беларусь, по технологиям которой здесь будут производить экскаваторы-погрузчики. Представит предприятие заместитель министра промышленности А. Огородников.Две страны поэтапно наращивают...

подробнее >>
28 September 2017
Трасса под названием М-1 «Беларусь» будет реконструирована. На...
18 September 2017
В планах выход на новый уровень в сегменте как дорожного, так и...
07 September 2017
Именно такую сумму банки перенаправят на возведение жилья....

Россия

17 November 2018

Особенности горизонтальных упаковочных машин от OMSsystems При упоминании машин подобного класса подразумеваются агрегаты, предназначение которых заключается в упаковке отдельных видов продукции в горизонтальном...

подробнее >>
13 November 2018
Покрасочные камеры нередко выходят из строя, и тому есть...
20 October 2017
Ситуация настолько сложная, что ждать какого-либо прогресса в...
19 October 2017
Со слов Андрея Бочкарева, занимающего пост руководителя...

Украина

23 October 2017

В первой секции уже завершены работы по кладке парапетов крыши. Начаты работы по монтажу дверей и окон, начиная с первых этажей. Параллельно ведутся работы по обустройству свайного фундамента на второй секции и...

подробнее >>
23 October 2017
Для этих целей будут вновь построены четыре новых пунктов...
21 October 2017
Такое громкое заявление сделал Владимир Омелян – министр...
21 October 2017
Новый комплекс строит фирма «Укрбуд» в Подольском районе Киева....

Курсы Валют

НБРБ    ЦБРФ    НБУ
UAH Гривен
7,60 0,00
USD Dollar
2,11 0,00
EUR Евро
2,40 0,00
RUB Российских рублей
3,20 0,00
USD Dollar
65,99 -0,62
EUR Евро
74,90 -0,63
UAH Украинских гривен
23,79 -0,20
RUB російських рублів
4,21 0,04
EUR ЄВРО
3149,08 9,20
USD Dollar
2775,50 -1,93
001324 867237
tovary optom 2

ТАСС

ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО РОССИИ ТАСС